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Todos os valores pagos em aluguel e recebidos pelos donos do imóvel devem ser declarados no IR 2022,como funciona o esporte net e como apostar mas quem declara o aluguel pago, não terá esse valor deduzido. Ao contrário das despesas dedutíveis, como saúde e educação, o aluguel não pode ser abatido no Imposto de Renda. No entanto, deve ser declarado no momento do preenchimento do tributo, pois faz parte das suas despesas que, assim como seus rendimentos, devem ser incluídos na declaração. Em 2022 um projeto foi aprovado no Senado Federal para tornar o aluguel uma despesa dedutível, ele era aguardado no IR 2023, mas o projeto continua aguardando a aprovação da Câmara. Portanto, o aluguel ainda não é um gasto que pode ser abatido do Imposto de Renda. Receba notícias no seu e-mail. Leia mais sobre. "Quem paga aluguel não tem nenhum benefício em indicar isso para a Receita. E quem recebe aluguel tende a omitir para não precisar contribuir com o ganho de capital sobre o valor. PL 709/2022 por Isabella De França | 21 jul 2022 | Aluguéis Senado aprova dedução do valor gasto com alugueis no Imposto de Renda até 2027. Projeto de Lei eleva para 150% a multa para quem não pagar, não declarar, omitir ou falsear o recebimento de alugueis. Até o ano-exercício de 2022, os contribuintes que moravam de aluguel não podiam deduzir seus gastos com essa despesa. No entanto, no dia 05 de julho de 2022 , o Senado aprovou o projeto de lei que permite que os contribuintes do IRPF deduzam os gastos com aluguel na prestação de contas anual com o Fisco. Já começou o prazo para enviar a sua declaração anual do Imposto de Renda. Você tem até 31 de maio para fazer sua declaração e evitar pagar multa.. Em 2023, entre outros critérios, deve declarar o Imposto de Renda quem recebeu rendimentos tributáveis acima de R$ 28.559,70 em 2022. Não houve correção neste ano, por isso esse valor é o mesmo do ano passado. Despesas com aluguel não podem ser deduzidas no Imposto de Renda. Porém, declarar os valores pagos com aluguel em 2022 na ficha de "Pagamentos Efetuados" é obrigatório. A Receita Federal faz o cruzamento de dados entre inquilinos e proprietários para verificar se houve sonegação de renda. Não. O inquilino pessoa física que em 2021 auferiu rendimentos tributáveis em montante inferior a R$ 28.559,70 não está obrigado a entregar a declaração de ajuste anual, desde que não se enquadre nas demais hipóteses de obrigatoriedade. Como o inquilino deve informar os gastos com aluguel? Inquilinos e proprietários precisam saber como funciona o Imposto de Renda sobre aluguel. Isso porque quem não declarar os valores pagos ou recebidos pode cair na malha fina e ter vários problemas com a Receita Federal. Todo aluguel pago ou recebido deve ser declarado à Receita Federal. Veja como informar aluguel pago na declaração. O valor total de aluguel de um imóvel pago no ano passado deve ser declarado na ficha "Pagamentos Efetuados". Localize essa ficha no menu do lado ... Com o PL 709/2022, o aluguel de imóvel é dedutível do imposto de renda, ou seja, os valores pagos pelos inquilinos poderão ser deduzidos da base de cálculo do IR. Isso incentiva a declaração desses valores no imposto, já que pode representar uma economia para quem paga aluguel. Se você aluga um imóvel também deve informar na sua declaração de imposto de renda. Nenhum imposto é devido nesses casos. Essa informação é usada somente para que a Receita faça um cruzamento de dados entre sua renda e seus gastos para avaliar se são compatíveis. O proprietário que aluga seu imóvel e por sua vez paga aluguéis como locatário não pode deduzir dos aluguéis recebidos o valor do aluguel pago. Pode ser excluído apenas o aluguel pago pela locação de imóvel sublocado. A única exceção é se o inquilino for um profissional autônomo, que paga aluguel para exercer sua atividade profissional. Não é possível deduzir as despesas pagas a título de aluguel, mas o locatário é obrigado a informar o pagamento na ficha Pagamentos Efetuados, linha 70. As despesas pagas com aluguel devem ser informadas na sua declaração de Imposto de Renda 2019, mas não podem ser consideradas despesas dedutíveis.Onde declarar aluguel?Todo o v. Em todos os casos, o ganho irrevogável é de, no máximo, R$ 15,60. Os outros ganhos, relativos à dedução de R$ 528, já seriam deduzidos na declaração simplificada do Imposto de Renda e estão apenas sendo antecipados. Leia mais: Projeto de Lei quer diminuir Imposto de Renda sobre o aluguel e beneficiar até mesmo os inquilinos No caso do proprietário do imóvel, o locador, é um pouco mais complexo. Isso porque os valores recebidos vão compor a base de cálculo do Imposto de Renda. Afinal, estamos falando de uma receita, ou seja, dinheiro que entrou na conta do dono do imóvel. Rendimentos até R$1.903,98: isento de Imposto de Renda, mas deve informar o valor na declaração, como já vimos. De R$1.903,99 até R$2.826,65: contribuem com uma alíquota de 7,5% e podem ter o benefício da parcela dedutível no valor de R$142,80. De R$2.826,66 até R$3.751,05: alíquota de 15% e parcela dedutível de R$354,80. Mesmo o proprietário que tenha recebido aluguéis mensais no limite da isenção do Imposto de Renda (R$ 1.903,98) precisa declarar o aluguel na sua DIRPF. Isso é necessário porque esses valores serão contabilizados na renda total para calcular o valor de uma possível restituição. "Se o proprietário não fizer a entrega até o dia 30 ... A omissão dos pagamentos do aluguel na declaração do imposto de renda pode resultar em um problemão. Ao deixar de declarar os valores pagos com a locação do imóvel, o contribuinte pode receber uma multa de 20% do valor não declarado e ainda pode responder por um processo criminal. Pois, todo ano, a Receita Federal faz o cruzamento das ... O primeiro ponto é que o não residente não tem direito à isenção do pagamento do Imposto sobre a Renda - IR, caso o aluguel seja abaixo de R$2.640,00. Assim, para o não residente, não importa o valor do aluguel. Se este receber R$500,00 por mês de aluguel, deve-se recolher 15% de Imposto de Renda sobre esse. Art. 763. Todos os valores recebidos com aluguel devem ser informados na declaração anual de Imposto de Renda. Neste ano, a entrega do IR 2023 vai até 31 de maio. A estimativa da Receita Federal é que sejam entregues até 39,5 milhões de declarações este ano. Imposto de Renda 2023: Veja quem é obrigado a declarar Não precisam declarar o aluguel, porém, os contribuintes que tiveram, em 2022, rendimentos tributáveis de até R$ 28.559,70, por estarem de fora da obrigatoriedade da entrega da declaração do ... |